浙江温州民房倒塌已致22人遇难nbsp_浙江信息_浙江新闻

　　年10月10日凌晨3时25分，浙江温州鹿城区双屿街道中央涂村中央街4间6层农民自建房出现突发倒塌事故，事故造成22人死亡，6人受伤。

　　国家安监总局局长杨焕宁要求浙江省安监局配合地方政府千方百计做好被困人员搜救和伤员救治等工作，做到科学施救，安全施救，严防次生事故发生。要配合有关部门查明原因，举一反三，强化建筑施工安全监督检查，有效防范和遏制生产安全事故发生。

　　那么，生活中该如何判断房屋有危险呢？发生房屋倒塌事故又该如何自救呢？快跟本质安全网来了解一下吧。如何判断房屋是否有危险？

　　危房，顾名思义就是不能保证居住安全的房屋。一般政府会在如地震、大雨等特定时期对管辖内老旧房屋统一排查登记，也可自查。

　　自查时，发现墙体裂纹等危险，房屋所有人或使用人可向当地房屋安全管理部门提出检测申请。　　根据鉴定标准，安全等级一般分为ABCD四级。AB级房屋主体结构安全，基本满足使用要求，可采取适当安全措施继续居住。　　C级指局部出现险情，D级指整体出现险情，这两级都已不能满足使用要求，C级需停止使用，D级需立即拆除。　　危房产生后，根据产权性质，谁的产权谁负责解危。如果房屋所有人拒不按照建议修缮治理，房屋安全管理部门是有权采取强制措施的。　　有险不查或损坏不修，给他人造成生命财产损失的，房屋所有人还要承担民事或行政责任。　　另外，法律规定，如果最终认定倒房确属建设质量问题，开发商应承担民事责任。谁来提出鉴定申请？鉴定内容包括哪些？

　　房屋质量鉴定，主要有两种类型。

　　第一种是房屋现状鉴定，主要针对单套住房的一些质量问题。住户可凭借房屋产权证等自行申请。租户觉得房屋质量有问题也可申请，但是要经房东同意，同样要出具产权证。　　第二种是危房鉴定。这需要整栋楼全体住户共同申请，因为要确定是否是整栋楼的问题。如果是新交付的房屋，还需要和开发商共同申请。　　是否危房，大致来说，房屋质量鉴定主要是从三个方面入手：一是地基，也就是房屋基础；二是主体结构，比如承重墙等；三是维护部分，也就是阳台等。主体结构为最主要部分。当居民察觉有问题要求鉴定的时候，其实大部分楼房已经到了C级的程度。维修费用谁来出？法律责任由谁承担？

　　如果是公房，房管部门会承担维修费用。

　　如果是房改房或者商品房，从法律上来说，产权已经划归业主个人，问题就比较复杂了。　　如果鉴定结果是因为自然原因，如水浸泡、地质原因导致沉降等形成危房，那么修缮费用就要由房屋所有权人自己掏腰包。　　楼房安全事故的责任分为民事责任和刑事责任两部分。　　民事责任主要就是赔偿责任，开发商、施工公司、监理公司包括当年交付时出具验房合格证明文件的有关部门，一个都脱不了干系。必要的时候，房屋所有权人可以要求国家赔偿，告政府部门当年不作为，验收行为违法。　　一旦出现多人伤亡的后果，就可以追究刑事责任，情节严重的可以判处实刑。你不得不知道的逃生自救常识　　如何在坍塌的建筑物中自救：　　1、要非常小心移动身体，以防更大的残骸砸到自己身上，这时候，冷静尤为重要；　　2、要护住口鼻以防粉尘污染；　　3、如果身边刚好有水管、煤气管道，那么，敲响这些管道，救援人员会更容易发现你；　　4、假使被困地与地面接近，等到救援人员通过时大声呼救。总之，如果被困，一定要意志坚定，相信自己可以得救。　　逃生的诀窍：　　1、大多数情况下，建筑物倒塌时，躲在像桌子，汽车等物体下面的人们会被压死；　　2、猫、狗和婴儿的身体一般会自然的弯曲成胎儿的姿势，你也应该如此，这是一种自然的求生本能。这样，你可以在一个更小的空间中生存下来。体积大的物体不容易被压垮，因此它的周围会留下较大的空隙，靠近这些物体；　　3、木制的建筑物是最安全的。木头有弹性，木制的建筑物倒塌会产生大的生存空间，而且它们的密度低，倒塌重量也就小。砖制建筑物倒塌时会散落成零碎的砖块，这往往会造成很多伤害，但是却不会像混凝土建筑那样压碎人的身体；　　4、如果坍塌发生时你正躺在床上，只要滚到床下就可以了，因为床的周围会存在安全的生存空间；

　　5、如果坍塌发生时，你无法从门或窗户中逃脱，那么在靠近沙发或大椅子的地方躺下并将身体弯曲成胎儿的姿势；

　　6、大多数情况下，建筑物倒塌时，躲在门下面的人们都会遇难。为什么呢？如果你站在门的下面，当门的旁柱向前或向后倒下时，你会被落下的屋顶压倒；如果旁柱向侧面倒下的话，你会被砍伤，无论哪种方式，都会必死无疑；　　7、千万不要靠近楼梯。楼梯有不同的频率(它们悬挂在建筑物主体)。楼梯和建筑物的主体互相碰撞，直到楼梯倒塌。走到楼梯上的人会被掉落的楼梯阶严重砍伤。即使建筑物不倒塌，也不要靠近楼梯，因为它们是建筑物中最易毁坏的部分；　　8、可能的话，要尽量靠近建筑物的外墙或外墙的外面。待在建筑物的外面比在里面要好。你在屋里距离建筑物的外围越远，你逃脱路线被堵住的可能性就越大；　　9、当位于高层的公路倒塌时，下面的汽车中的人们会被压到。旧金山地震的遇难者都是在汽车中被压死的。那些死去的人，本可以存活下来，如果他们能够从汽车中出来，坐在或躺在靠近他们汽车的地方。除了被柱子直接砸在上面的汽车外，其他的汽车周围都有3英尺高的生存空间。　　10、当在有很多纸张的办公室中爬行时，纸是不会被挤压变形的。所以在纸堆周围存在很大的生存空间。在倒塌的建筑物中，你可以利用纸堆来保护自己不被压伤。　　点击“阅读原文”了解本质安全网

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